駐車場・土地活用提案

最も手軽な遊休地活用

駐車場経営は、建物を建てるよりも費用が少なくて収益の見込める、
最も手軽な遊休地活用であると考えられます。

駐車場経営の特徴でありメリットは、前述した通りなんといっても比較的少ない資金で始められ、
仮に失敗したとしてもダメージは小さく、低リスクであるということです。

逆に駐車場経営のデメリットとして挙げられるのは、規模によって違ってはきますが、
投資額が少ない分、収益も小さいということです。

規模が大きくなるとそれに見合った売上げがある分、建設費も大きくなり、
必然的にリスクも大きくなりますが、一定の土地の広さ、使える予算の範囲内であれば手軽に経営できます。

また、駐車場を経営する立地条件には、
やはり駐車場に「向いている土地」、「向いていない土地」があります。

まず一般的に考えられる月極駐車場に向いている土地は、

まず一般的に考えられる月極駐車場に向いている土地は、

  • 住宅地で車が路上に数多く停められている(路駐が多い)
  • 半径100m圏内に駐車場のないアパート・マンションが建っている
  • 半径100m圏内に駐車場のない企業、会社がある
  • 駐車場建設を考えている敷地の道路の幅が十分にあり、車の出入りがスムーズにできる

この様な条件が整っている土地であれば、比較的スムーズに駐車場経営ができるでしょう。

しかし、駐車場の規模によって条件も変わってきますし、作る形も変わります。まずは周辺調査をして、「需要は見込める土地なのか?」をリサーチしてプランニングをする必要があります。

遠州建設では土地を所有している個人、
法人様に駐車場経営に最も最適なご提案をさせていただきます。
もちろん提案だけではなく、駐車場工事専門会社として、品質の良い施工もいたします。

更地を所有していても税金だけがかかってしまいます。
また、土地活用としてマンションやアパートを建てると、多くの費用がかかってしまいます。
そこで、資金面や建築コスト、その後の経営方法などにおいて、ハードルが低い駐車場経営を
ご提案させていただきます。

遠州建設ではこのようにご提案しています

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工事内容

株式会社遠州建設

許認可:
愛知県知事許可(般-23)第106081号
〒470-0127
愛知県日進市赤池南2-207
JMヒルズ1F
TEL : 052-806-1304
FAX : 052-806-1303
受付時間 : 8:00~22:00
定休日 : 年中無休
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